Module 06 · Budget de construction¶

Alpha

Le module chiffre un projet de construction poste par poste, selon la liste CFC du projet. Chaque projet peut porter plusieurs variantes de budget, mises en regard d'un coup d'œil. C'est la pièce financière centrale d'IQ, adossée aux projets, aux objets & commodités et aux listes CFC.

Fonctions¶

• Variantes de budget — plusieurs budgets coexistent sur un même projet (« Banquier », « Maître d'ouvrage »…). Chacun raconte une hypothèse de chiffrage, sans écraser les autres.
• Montant par poste CFC — la liste CFC du projet s'affiche en arbre repliable ; vous saisissez un montant sur chaque poste, au niveau de détail voulu.
• Consolidation automatique — les postes parents s'additionnent tout seuls à partir de leurs sous-postes. Le sommet de l'arbre donne le total de la variante.
• Ventilation calculée — une partie du budget se répartit sur les objets et commodités du projet selon une clé au choix (prorata volume/surface SIA, millièmes PPE, poids libre) ou une affectation directe, pour approcher un coût par lot sans calcul manuel.
• Vue comparative — les variantes se placent côte à côte, écart lisible poste par poste et sur le total.
• Lecture par phase — l'arbre CFC se replie sur les grands chapitres puis se déroule jusqu'au poste, pour naviguer d'une vue d'ensemble au détail.

Comment faire¶

Créer une variante de budget¶

Depuis la fiche du projet, ouvrez l'onglet Budget, puis « Nouvelle variante ».

1. Nommer la variante — donnez-lui un nom parlant selon son destinataire ou son hypothèse :

   Banquier Maître d'ouvrage

   Variante calibrée pour un dossier de financement : chiffrage prudent, tous postes CFC couverts.

   Variante de pilotage interne : arbitrages, options et réserves propres au maître d'ouvrage.

2. Point de départ — repartez d'une variante existante pour la dupliquer, ou démarrez d'un budget vierge sur la liste CFC du projet.

3. Valider — la variante s'ouvre sur l'arbre CFC, prête à chiffrer.

Chiffrer les postes CFC¶

1. Dérouler l'arbre — repliez les chapitres CFC pour garder une vue d'ensemble, dépliez-les jusqu'au poste à chiffrer.
2. Saisir un montant — inscrivez le montant sur chaque poste utile. Vous chiffrez au niveau de détail qui vous convient : un chapitre entier, ou poste par poste.
3. Lire la consolidation — dès la saisie, le poste parent se met à jour : il affiche la somme de ses sous-postes. Le total du projet, en tête de variante, suit la même logique.

Ventiler sur les objets & commodités¶

1. Sur un poste, ouvrez la ventilation et choisissez la clé : prorata du volume ou de la surface SIA, des millièmes PPE, d'un poids libre — ou une affectation directe (pourcentage, montant manuel).
2. Cochez les objets & commodités concernés : le montant se répartit automatiquement selon la clé et leurs pondérations.
3. IQ récapitule la ventilation : vous lisez le budget aussi bien par poste CFC que par lot. La clé retenue peut être fixée par défaut pour tout le projet et surchargée poste par poste.

Comparer les variantes¶

1. Ouvrez la vue comparative du projet.
2. Les variantes s'alignent en colonnes ; l'arbre CFC reste en lignes.
3. Lisez l'écart poste par poste et sur le total, pour arbitrer entre les hypothèses.

Précisions¶

• Une variante ne modifie jamais les autres : dupliquer puis ajuster est sans risque.
• Les montants des postes parents sont toujours calculés — ils ne se saisissent pas directement.
• L'arbre CFC affiché dépend de la liste rattachée au projet ; adaptez-la depuis les listes CFC avant de chiffrer.
• La ventilation s'appuie sur les objets et commodités déclarés : renseignez leurs pondérations (volume/surface SIA, millièmes PPE, poids) dans le module objets & commodités au préalable pour que les clés au prorata se calculent seules.
• Les totaux consolidés remontent au tableau de bord du portefeuille.